よくある質問

賃貸併用住宅に関するよくある質問にお答えします

Q1. Residence+の特長は?

A. 設計事務所として40年の実績があります。また、近年では設計から施工まで一貫してフルキスペースデザインの社内で行っているのが他の設計事務所との違いです。
詳しくは「Residence+の8つのサポート」をご覧ください。

Q2. 相談から完成までどのくらいの期間が必要ですか?

A. 土地がお決まりの場合は木造2F建てで、最短6ヶ月。RCは約12ケ月ほどの期間が必要になります。お客様のご都合により工期は変更可能です。
詳しくは「賃貸併用住宅ができるまで」をご覧ください。

Q3. 施工エリアを教えていただけますか?

A. 東京・神奈川を中心とさせていただいております。
その他の地域は、適宜ご相談ください。

Q4. 土地が未決定なのですが、一緒に相談できますか?

A. トータルコストから建築費・諸経費を算定。理想の土地価格を導き出すことも可能です。是非とも土地探しの前にご連絡下さい。

Q5. 設備機器などの建材を施主支給することはできますか?

A. 可能です。ただし保証の対象外になります。
また配管工事等が必要な場合は設置工事費のみいただいております。

Q1. どんな過程でデザインは決まるのですか?

A. お客様、お一人おひとりに合わせたデザインに、機能性を重視させた形でご提案させていただきます。
ヒヤリングや打ち合わせを重ねることにより、お客様の理想のカタチをデザインいたします。

Q2. 家づくりの流れはどのように進むのでしょうか?

A. まずは「賃貸併用住宅ができるまで」をご覧ください。不明点はそのうえでお問い合わせいただければ、具体的にご説明させていただきます。

Q3. 地下室を作りたいのですが可能でしょうか?

A. もちろん可能です。工事費はその分上がりますが、ご希望の建物のボリュームを取れない場合、非常に有効な手段の一つだと考えております。

Q1. 設計監理料が発生するので、設計事務所に依頼すると、総工費が高くなりませんか?

A. 一般の設計事務所では工事費の10%ほどの設計料がかかりますが、フルキスペースデザインの場合は施工を請け負う関係上、一般的な建設会社と同じ設計料で対応可能です。詳しくは「安心価格の理由」をご覧ください。

Q2. 融資相談に応じていただけますか?

A. もちろん、ご相談に応じます。
これまでの実績、ノウハウからお客様の融資先としてふさわしい金融機関をご紹介させていただきます。

Q3. プラン提案は無料ですか?2回目以降の打ち合わせ費用はかかりますか?

A. プランは、無料で作成させていただいております。
プランと概算の工事費お見積を納得していただいた上でご契約いただいております。

Q4. 土地が狭小地で道路も非常に狭いのですが、同じ坪単価でできるのでしょうか?

A. 道路が狭いと大きな車両が入れなかったり、工事車両を駐車するスペースが無かったりと工事中に余分にかかる経費が出てきますので、その都度現地調査をさせていただいた上で坪単価を検討させていただきます。

Q1. 賃貸併用住宅やアパート物件の設計実績はどのくらいありますか?

A. 幅広い分野の建物を設計しております。2013年の住宅実績は25棟程です。
具体的な実績は「建築施工事例」をご覧ください。

Q2. 営業日時はいつですか?打ち合わせを土日・祝日に行うことはできますか?

A. 営業時間はam9:00 ~ pm18:00です。お客様のご都合に合わせ、打合せは土日・祝日でも可能です。
ご要望であれば、遅い時間でも臨機応変に対応できますので、適宜ご相談下さい。
※火・水曜日は定休日

Q3. 打ち合わせ場所は東京事務所と神奈川事務所のどちらでしょうか?

A. お客様のご都合のよろしい場所でのお打ち合わせとなりますが、サンプルや資料に関しましては東京事務所が充実しております。

Q4. 過去に設計された住宅を見せていただくことはできますか?

A. 建て主のご了解の上、ご案内させていただく場合があります。
ご希望の方は、ご相談ください。

よくある質問