賃貸併用住宅ができるまで
完成までのプロセスは家づくりの醍醐味です
Step1
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家づくりの輪郭を描くために、イメージやお互いの感覚などのキャッチボール、賃貸住宅・賃貸併用住宅の姿を掘り下げます。言葉にできない感覚も、お客さまの世界観に触れることで、形になっていきますので、一緒に楽しみながら丁寧に対話する時間です。 |
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Step2
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土地の形や状況、近隣環境などを現地確認。また役所で法的規制をチェックします。設計事務所の目線で、お客さまのヒヤリング内容と土地条件を併せ見ます。 |
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Step3
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ご要望や条件に添いながら設計したフルキスペースデザインならではのプランをご提案いたします。図面を前にすると、家づくりの楽しさを体感されることでしょう。賃貸併用住宅づくりに関わる費用のお見積もり・収支計算もここで提示いたします。 ☆契約費、工事費などのお支払内容(金額、支払期日など)は、ご契約者様のプランに合わせて、随時ご説明させていただきますのでご安心ください。同時にローンの事前審査を実施します。金利・融資金額を確定し、収支計算を実施します。 |
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Step4
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GO サインをいただければ、ここからが本設計のスタート。 |
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Step5
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着工前の、土地に関して地盤や行政調査の最終確認です。 |
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Step6
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外観デザイン、間取り、壁や床などの内部仕上げ、コンセントに至る細部まで決めていきます。イメージがリアルになっていきますので、「インテリア」や「セキュリティ」についてもご相談承ります。打合せにより増減した金額を随時確認、調整したうえでお見積もりを提出し、承認をいただきます。 |
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Step7
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重ねてきた打合せの内容を網羅した完成予定図面を確認します。 |
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Step8
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フルキスペースデザインとの工事請負契約になります。 |
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Step9
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木造で4~6 カ月、鉄筋コンクリート造で9~10 カ月でが目安です。工事期間中、地鎮祭や上棟式が行われ、家づくりの実感を味わっていただけるでしょう。ケースにより、解体工事、地盤改良などが生じる場合もあります。 |
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Step10
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配筋、構造体などの基礎検査から、行政が行う中間、完了検査、設計事務所検査、施主検査と、それぞれの検査を通して、不備がないかを確認します。 |
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Step11
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「理想の賃貸併用住宅」が現実のかたちとなって、お客様の手に渡るときです。美しさと実益を兼ね備えた賃貸併用住宅の記念すべき1ページ目です。 |
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Step12
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フルキスペースデザインの保証に加え、各種保証機関(JIOなど)の10年保証、24時間緊急サポートなどの保証が付きます。お引渡し後も、責任をもって長いお付き合いをさせていただきます。日々の中で、住まいに関してお困りのことや、新たな計画が出てきたら、随時ご連絡ください。フルキスペースデザインの担当者が対応いたします。 |
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まずは、
家づくりを考える際、 “気軽に相談”そこからすべてが始まります。
「好きな感覚が近いかもしれない」その直感は大切です。
フルキスペースデザインのサイトや情報を見て、少しでも気になるポイントがありましたら、お気軽にご連絡ください。